网友fireziz分享：
下面是我个人的分析，麻烦懂租售的大侠指教下我是否还有其它方面需要分析考虑的：
1.三线城市，前3年刚涨完一倍的房价。目前安置房价格只有周边的房价的三分之一左右。房型一般，安置小区的物业你懂的。安置房这个价格合理吗？
2.目前暂时没有房产证是肯定的，因为是街道办的集体土地，但是街道直接拍卖，比较可靠，假如以后转为有房产证，也没有后顾之忧。
3.胜在未来发展的升值上：对面是超大型商业体，2个月后开业。门口就是地铁站，但是1年后才开通。
4.租售比是1：350，但是由于商业体和地铁站存在，后期租售比可能升高？目前没有商业体，周边都是新小区，位置也是新发展区域，目前不好租。国内房价泡沫肯定是有的，但考虑到周边1：600的租售比，这个泡沫算小的了。目前这个租售比只有利息的一半多一些。
5.毛胚房，请教租出去的话装修成本最低多少？120平3万够吗？
6.拍卖房只能现金交易，不知道怎样贷款，如果用现金，占用了所有现金的70%~80%.希望懂的人能指教下是否能买这个安置房。感觉rmb未来5~10年要大贬一波，如果通货膨胀厉害，个人认为只会刺激房价进一步上涨。
网友fireziz分享：
补充一点，这个拍卖不是法院拍卖问题房产，而是街道集体造了多的房子拿来卖。