网友yuto分享：
看大家有讨论房产证问题，请教大家关于房子的问题，5线小县城，前几年被划分成了区，房价从2000+涨到了7000+，估计还会涨？考虑降的可能性不大所以想考虑买房
好多卖二手房的都是5500的样子，要求全款，但一问要么是回迁房，要么是顶账房，还有一些其他个人房，反正都没证，问就是说现在都没办证呢，说是可以更名过户，但更的啥名也都不说清楚
不懂这些，所以想请教大家一下，有懂的老哥麻烦回复一下，谢谢
1、这类房子能买吗？买的话是签三方合同才更有保障吗？
2、网上搜的说没有证的房子属于私下交易，所以是不是最好不买？
网友Davidcan分享：
没有证，法律都不保护你，想啥呢
网友cai608792分享：
我买的就是顶账房，也叫工程抵款房，更名费3万，现在在我们那边住建局网站查是我的名字，现在还再建，蓝光开发的，五证齐全，应该没啥问题。我的是售楼部一首程序。你这个不要买坑死。
网友zhangqi963分享：
花钱去公证
网友卡思特怂分享：
有的选就不买吧
网友hulanyun89分享：
不买，
网友抑扬分享：
当然不能买
网友keiwen27分享：
不要碰 坑比较大
网友ttcollect分享：
没证风险很大的，不能买啊
网友568427190分享：
能不买就不买
网友aeiouybl分享：
个人认为，只要不上当就没事、
房产税政策落地，没证的有可能免费办、
网友q282445450分享：
县城的话，可能没有证的是原来的宅基地啥的，很可能一直都不会有证，只要不动迁一般问题不大，就是如果遇政策拆迁，你就一毛都么有了。
网友supermxp分享：
没证就算了。花钱买个病？
网友dakedu分享：
不买
网友guo13455950165分享：
说下我的情况，就是买的这种房子。以前城中村的青年楼，一模一样的，10年的老楼房了，1 2 3号楼有证的现在卖80，4 5号楼没证的50。4 5号楼有很多都是买的转让的。就是价格不一样，早期10来万，后来20来万，30来万，现在到了50万。当然基本都是本地人买的。不过我们是0539的小县城！
网友QU336699分享：
无证分很多种情况的，总的来说，分三种，一种是以后会有证，就是开发商手续齐全，只是暂时没出证，以后会有的。二是以后也不会有，比如各种各种小产权房，三是以后可能有也可能没有。当然，抛开价格和实际情况谈买不买都是耍流氓。假如正常房子1万，小产权2000，你又是只打算自住的，那为啥不能买，
网友yuto分享：
我买的就是顶账房，也叫工程抵款房，更名费3万，现在在我们那边住建局网站查是我的名字，现在还再建，蓝光 …
谢谢，我看到的这种都是小中介，那看来不靠谱