网友qi9988分享：
因为是门面房。一级用地。商用两住，很贵。划拨没土地使用年限。。但是不能过户。不能抵押。
我老妈年纪大了，我想过户到我名下。今天去问后，土地出让金，加税后，大概20，30万。。那还不如直接继承。
网友OUTMAN.US分享：
有钱人还有地呢
网友最牛B分享：
没毛病啊，以前的房子土地性质都是划拨，包括现在的安置房都是划拨的，想过户必须办出让，这是必须流程。谁都一样
网友dabai2145分享：
问公务猿这个干嘛 以后不就是你的吗
网友帅呆酷毙了斯基分享：
划拨的地，继承有税吗？
还有要注意，到时候其他有继承权的人要放弃，否则要么平分，要么现在立遗嘱。