网友xyn3450分享：
准备买一个200万的房子 首付100万 现在开发商全款98折 也就是196万，
方案1 全款 已准备首付100万 消费贷借30万（4%），亲戚借30万（人情），家里定期存款40万提前取出
方案2 首付100万 贷款100万 30万公积金利息3.25% 70万商贷5.88% 30年
请教吧里数学大佬 哪一种更合算啊？
网友素年分享：
肯定贷款啊
网友as985623分享：
按道理是分期比较好
网友leyan17分享：
这还算？肯定方案2
网友xtitxtey分享：
考虑到以后货币贬值，贷款肯定划算的
网友兔纸大神分享：
贷款，不用想，除非全款打9折，
网友qq1988627分享：
贷款，想都不用想。还有3.25的公积金，不用就是雷锋
网友大冰箱藏蛤蟆分享：
利率很高，有闲钱没用的就全款，你要你的闲钱才2%放在银行你就吃4%的亏
网友ooppck分享：
如果能借的到钱全款，那我可能会选择全款，什么时候有钱就全还了，无债一身轻
网友qq1988627分享：
4%的消费贷可以弄出来存京东银行精选
网友xyn3450分享：
利率很高，有闲钱没用的就全款，你要你的闲钱才2%放在银行你就吃4%的亏
就是因为商贷上浮太高 要是4.9我肯定不考虑 直接贷款了 现在成都上浮25% 100万贷款利息要多20万。。闲钱基本就是那40万 说多也不多 说少也不少 在银行就是2.多的利息
网友caijiawen分享：
肯定贷款，公积金上60万
网友xyn3450分享：
肯定贷款，公积金上60万
公积金只能30万啊
网友lzadminnnnn分享：
有公积金肯定贷款啊
我的5.88签了LPR现在5.39，这个月看看降了几块
网友kwd03分享：
就比利息差
先算贷款需要付出的实际利率
不全款，剩余的现金放在自己手里获得的收益
要是真没好的投资渠道只会存在定期，肯定全款啊 反之
网友caijiawen分享：
公积金只能30万啊
哦，我这里一个人60，两个人100
网友guxinyu001分享：
价格谈谈 说95行不行
网友277599199分享：
方案3 首付60W 贷款120W 公积金冲一下贷40W 商贷80W 30年
网友dfg198291分享：
房子几年交付？
如果很快交付，那有一种贷款叫房产抵押贷可以了解下，利率现在现在能做到3.9 一般10-15年 长的可以做到20年，比直接房贷还划算
很多炒房的都这么搞
网友slr722分享：
为啥这么贵5.88？