网友卡布林分享：
第一篇攻略发出来，我专门探讨了买一手房返利的问题，吧友们的议论非常大，针对几个关注点比较大的问题我来说一下。
1:说没啥用的，把摇号盘热盘混为一谈的。我们来假设一下，你在抢茅台的时候会去过返利吗（如果有的话）。都说了热盘了还可能给你过返利的时间吗？我去年买的1.5万杭州市中心区域2公里左右的地铁口300米的房子，中介费5万一口都没压直接抢单。直接就买到了16年的价格。笋盘难遇，茅台能抢到那本身就是大羊毛，孰轻孰重这么多年老爱必应了还分不清吗？
2:对于我提的9成这个问题，兄弟们啊，这和返利链接走阿里妈妈还是走张大妈不是一个道理吗？不同意换人啊，再不行要8成 要7成 对半开不行？
3:吧友们莫非要屠龙宝刀点击就送？线报撸多了给了路径不算最好把二维码放上来吗？羊毛撸这么多年还不知道举一反三吗？一个成年人最起码也要有自己的独立思考能力吧，怪不得看大牛偷撸自己啥都没有。退一万步说，哪怕我这篇帖子说的句句真理，你也要因地制宜自己思考啊。发帖的初衷是为了分享，为了交流，这是一种互联网精神。我不收各位的钱，免费告诉大家一些心得，爱看不看，风险自担。
开始今天的正文。
1:摇号热盘请看清楚倒挂问题和未来趋势，就说杭州好了。不是真的说摇到就是赚到，备案价低于二手价只能说是做实了成交。
这里抛出一个思考题，也是买房路上最简单的问题，吧友们自己思考一下。 小区有20套房子卖单。
1套2万。2套2.2万。7套。2.5万。9套3.5万。1套4万。
请问小区真实价格是多少？
2:买一手房投资，在80%的情况下不要买楼王。
3:能买二手房，不要买一手房。
网友sqy19950513分享：
今天网签的贷款 兴业 没说利率 感觉很坑
网友lz1600分享：
1、答：答案一、2*1/20+2.2*2/20+2.5*7/20+3.5*9/20+4*1/20=2.77W。答案二、2.5~3.5W
2、答：差价不大买楼王，根据当时当地的价格因素和社会因素来决定。
3、答：二手房如果税费太高放弃，一手房价格倒挂买一手房，根据当时当地的价格因素和社会因素来决定。
请实务老师手下留情，共产党万岁！