网友niczone6分享：
看中了一套二手毛胚房，目前已交房，但是房产证要明年才下来，价格跟新楼盘的差不了多少，优势就是位置好，新开盘的同位置的还是没有这个二手房位置好，都是大房没考虑140多平的所以才考虑这个二手毛胚房
说下为什么明年才下证，我们这边都是新房合同写明交房后365天下证，目前1期的证下来了，2期明年下证，3期已建好年底交房，4期在建在售中，去公证处问了可以做公证，砍过价，总价70万多一点，只肯去掉零头，我这边考虑了很久才打算买，房主同意首付3成，其他等证下来过户才给钱，各位老哥有懂的吗？这个风险有多大，公证处的负责人说风险可控。然后水电气可以先过户给我，重点是可以做公证，这个不知道大家对这块了解多吗？谢谢大家
网友zhttty1990分享：
就怕到时候业主涨价
网友男人海洋123分享：
风险大等证下来交易吧
网友d.high分享：
反向思维，，假装自己是房东，去找个律师咨询一下，怎么反悔把房子拿回来。。然后就知道风险怎么样了。。
网友613761343分享：
接手过没下房就付首付购买的，房子后来被查封了……
网友alexlai1985分享：
买了再说，大不了撕逼，光脚不怕穿鞋的
网友wuliao123分享：
为什么说的跟我小区那么像，地址双湘路
网友cyruszeng分享：
先和业主租住，到期办手续交易
网友niczone6分享：
接手过没下房就付首付购买的，房子后来被查封了……
老哥后来怎么处理的
网友khjjwe分享：
风险很大，小心到时候钱房两空
网友niczone6分享：
就怕到时候业主涨价
合同里约定了总价，违约赔偿总价的2成，公证内容也包括这些
网友coinage333分享：
以后你将走上漫漫维权路
网友coinage333分享：
话说你的钱是大风刮来的吗？怎么就喜欢玩这种有风险的？是不是觉得很刺激？
网友卡讯分享：
没有风险 因为压根这房子就与你无关 你给了钱住进去也跟你无关
网友niczone6分享：
为什么说的跟我小区那么像，地址双湘路
老哥你是哪个市的
网友zhenghao299分享：
我还以为北京二环呢…