又是一个典型的，宁买底商不买商场的盘。底商挺不错的，和绿地468二三期有异曲同工之妙。商场的铺子实在不敢恭维，搞不好又是一个泛悦国际。这种地方基本就属于看看就走人的，没有什么突出点和捡漏可能性。#成都商铺# 成都 (视频链接)成都房小弟的微 …
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奉劝大家真的要谨慎，不要盲目相信所谓的打造。在零几年的时候随便一个打造都是可以兑现的，那时候城镇人口和消费水平也在一个很低的层次。而现在，很多都不灵了。在这种情况下，必须要有住户量为退路。令人痛心的是，这么烂的一个盘居然外面一圈的铺子都卖完 …
好东西不怕贵，就怕多。物以希为贵，一旦多了东西就不值钱了。选商铺也是如此，在综合体严重泛滥的当下，外地人来买商铺尤其要当心。因为你不了解这个城市的商圈真实布局，被中介和销售稍稍一忽悠，就容易上头。#成都商铺# 选择临近商场的底商依然是一个大 …
【踩盘记】又是一个一荣俱荣一损俱损的大体量商铺楼盘，当你自己的住户不够的时候，就只能寄希望于外来的人气。而你凭借什么可以把外面的人吸引进来？这个问题将会成为这类商铺永远的问题。所以说一定慎重，持有这种固定产业之后心会很累。#成都商铺# (视 …
就因为这个拖了三年工期的商场为噱头，对面小区底商的单价一度飙升到8w。三年了，真的想问一句：值吗？房小弟建议，在选择商铺的时候，单价不能太高，不管他们把饼画得再大再圆，高单价总归是把未来的空间榨干了的。兑现了还好，没有兑现的话就只好等着捡碗 …
之前有人问我怎么看这个商铺，实话实说：整体来看，此二楼处于周边方圆500米最佳位置，唯一的弊端在于周边住户楼层太矮，密度不大。可以入手，但是更建议选择居住密度为此地方两倍的口岸，即周边住宅楼层再高一倍。同样的总价，选择一个面积更小的，室内几 …
#成都商铺# 口岸行不行，关键看餐饮，餐饮是检验一切真假口岸的唯一标准！任何一个综合体、商业街、底商，到饭点去看吃饭的人多不多，就什么都清楚了！而这个地方，打造好之后绝对是大面的一面底商金铺旗帜，，性价比和天府新区比，高太多。其他的不多说， …